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小户型套房应该要如何选择

发布时间:2019-1-26

  现在很多家庭会选择购买小户型的套房,对于一个三口之家来说刚刚好。但是,在选购这类房型时,不能随意哦,毕竟是以后要长期居住的地方,要谨慎选择才行。本期,我们来看看小户型的套房应该如何选购,希望对您有所帮助。

  1、四大功能区要齐备
  这四大功能区主要是指客厅、卧室、厨房和卫生间,因为它们者是生活必备功能区。建议购房者在选择时要尽量遵循“麻雀虽小,五脏俱全”的法则。
  2、各功能区面积分布要合理
  面积分布非常重要,某一个空间过大会影响其他功能区的使用舒适度。对于小户型来讲,客厅面积不要大于12㎡,卧室在10㎡左右比较合适,厨房5㎡左右为佳,卫生间不小于3㎡。
  3、保证采光不受影响
  ①选房时朝向很重要,尽量选择南向、东南向的房屋,其次是东朝向的房屋,尽量不要选择西向或北向的房子。
  ②选择采光窗较宽的房型,采光面宽,有利于阳光充分射入,使房屋采集到更多的自然光。
  ③避免选择低楼层,楼层过低可能会受到植被、建筑物等遮挡,而相对高的楼层,可避免遮挡,视野也开阔。
  4、房屋利用率要高
  小户型本身的面积约束要求每个房间都要物尽其用,设计上格外用心,可达到部分功能交叉使用,比如客厅同时也能用作餐厅,卧室比较安静私密,同时做书房也不错,阳光充足的阳台,也可以做洗衣房。
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