装修知识
【装修小知识】买房比装修更重要 五分钟教你怎么选户型！
发布时间：2020-6-10
我是标榜装饰左传贵，专业家装值得信懒。
不管是买房还是装修，能有个好的户型很重要。但是，依然有很多业主不知道户型图怎么看，什么样的户型才叫好户型。
今天，小编就给各位小伙伴说说，好户型具备的8个重要特点，希望给给大家做个参考。
1、房屋朝向
房屋各个功能分区，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等等的朝向。一般来说，朝南的房屋采光好；朝西的房子有西晒，所以下午的采光不错；朝东的房子早晨以及上午的采光都是不错的，光线要比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光最差了，但是也比较凉快。
2、户型动线设计
户型动线包括：来客动线、居住动线和家务动线。
来客动线：主要涉及的区域是客厅、餐厅和公共卫生间。
居住动线：主要涉及的区域是卧室和书房。
家务动线：主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等洗晒衣物的场所。
3条动线之间交叉的部分越少越好，尽量避免相互打扰。
3、承重墙&非承重墙
一般来说，承重墙是不可以拆的，非承重墙可以拆。但是像厨房、卫生间等这些位置的非承重墙，墙体可能涉及到水路管道、电路以及防水等问题，如果随意拆除，也会对房屋的使用功能产生一定的影响。
买房看户型时，如果想要对户型加以改造，就一定要留意承重墙和非承重墙的位置以及非承重墙是否易于拆除。
4、南北通透
并没南北都有窗就叫南北通透，要看窗户之间是否能产生对流。一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流，即为南北通透。
5、房屋朝明
全名房屋即各个功能分区，如卧室、客厅、厨房、卫生间均有窗户，均可自然采光。当然了，除了储藏间外。全名房屋不一定要求南北通透，即使是全朝南的房子，也可以是做到全明的。
6、开间和进深
开间是指户型东西之间的距离，进深是指户型南北之间的距离开间小，进深大，则房屋的采光不好，影响房屋的采光通风效果；开间过大，进深太小，采光通风非常好，但容易让室内的温度、湿度不稳定。开间和进深的比例4:6比较合适，即开间如果是4米，那么进深就应该是6米比较合适。
7、动静分区合理
户型的动静区分是指客厅、餐厅、厨房等一类主要供人活动的场所，与卧室、书房这类供人休息的场所分开，互不干扰。
8、采光通风好
影响户型采光通风的因素有户型的朝向、开间与进深比、窗户的数量及大小，以及周边元素的遮挡，诸如建筑物、相邻户型的遮挡等。因此，判断房屋采光时，还是要看看户型的楼层平面图，看所选户型是否处于凹槽内，采光是否受到影响。
热装小区
天悦南湖/ 柏庄·春暖花开 / 碧桂·园天玺 / 太古·臻城
碧桂园·中央公园 / 恒远·皋城王府 / 海亮官邸 / 和谐名城 / 翰林壹号公馆 / 华邦·祥花园
华邦·禧华园 / 徽盐·龙湖湾 / 丽水康城 / 曙光·龙泽府邸 / 阳光欧洲城 / 康泰·幸福嘉园 / 万兴·明月港湾 / 清水河畔
太古·光华城 / 万达华府 / 万鼎·银河湾 / 长安城 / 紫御府 / 碧桂园·珑悦/ 中梁·国宾首府 / 皋城王府F区
以上小区均可通过扫描微信二维码，即可免费获取“定制户型研发方案”一份
非以上小区也可加微信详细咨询
服务热线：19956414651
